スタッフからのお知らせ・日記
RC造（鉄筋コンクリート造）とは？メリットとデメリットを解説！
１．RC造（鉄筋コンクリート造）とは？ RC造とは鉄筋コンクリート造のことで、基礎や柱や梁などの主要部分に鉄筋とコンクリートを用いている構造です。 主要部分や基礎を鉄筋で組み立てて形状を整えた後、その周辺を型枠材で囲んでコンクリートを流し込むという工法になります。 鉄筋コンクリート造で使用される鉄筋は異形鉄筋という、鉄筋の表面にふしと呼ばれる突起物のついてもので、これによってコンクリートとの
不動産売却は「内見」で決まる！？当日の流れや内見準備のチェックポイントを解説！
１．内見希望の入る頻度や曜日 内見希望が入る頻度 売り出し価格が適切であれば広告活動を始めることで、早ければ最初の週から不動産の内見希望が申し込まれることがあります。 遅くても不動産を売り出してから1か月以内には、内見の問い合わせをもらうことがほとんどでしょう。 一般的には、月に2件～5件ほどの内見が入ります。 また、戸建てであれば4回～10回程度、一方でマンションであれば5回～10回程度の内
【永久保存版】中古マンション購入の内見チェックポイントをご紹介！
１．建物のチェックポイント 駐輪場や駐車場の有無と停められる台数 家を探される方々のほとんどが自転車やバイク、車を所持しておられますよね。 したがって駐輪場や駐車場があるかどうか、現在空きがあるか、そして一家あたりの停められる台数についても確認しておきましょう。 ちなみに車のサイズなどが制限されていることもあるので、自身で所持している車種は問題ないかも要チェックです。 ほかにもゴミなどが散ら
マイホーム購入は「内見」が鍵！流れや必要なもの、注意点などを解説！
１．内見は物件を見学すること 内見とは、そもそも「内部見学」を略したものとして「内見」と呼んでいるということはご存じでしょうか。 そして内見では、インターネット広告などで見つけた物件が気になる際に、実際にその物件を訪れて内部を見学し確認します。 内見では売主が許可した範囲を見ることができますが、内見に行ったからといって必ずしもその物件に決めなければならないということはありません。 また、内見
ご成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ すっかり春模様で、お花見にピッタリの季節になりましたね♪ 雨が降るとすぐに葉桜になってしまうので、ぜひその前にみなさま、お花見で春の訪れを楽しみましょうね🌸 入学、入社された方はおめでとうございます😄 さてこの度当店にて、住吉区我孫子西2丁目マンション購入のお取引をさせていただきました。 資産運用の一環として
【保存版】これを読めばわかる不動産売却の流れ！費用や注意点も解説
１．不動産を売却する流れ 不動産売却のおおよその流れは大きく分けて「売り出し前」「売り出し中」「売り出し後」の3つです。 そしてその大きな3つのステップは8つのステップから成り立っています。 それぞれのステップをご紹介します！ 【STEP1】売却したい不動産の相場を調べる まず不動産売却を始めるにあたって、一番最初にすることが「売却したい不動産の相場を調べること」です。 基本的に不動産
【初心者必見】夢の注文住宅！失敗しないための注意点6選を解説します！
１．自分の要望に合った業者に依頼できているか 注文住宅が失敗に終わるかどうか、その一番の鍵を握っているのが「業者選び」です。 まずは予算やこだわりのほか希望条件などをしっかり確認しましょう。 そうすることで、数多くあるハウスメーカーから自分の条件に合った業者を絞り込みやすくなります。 そして次に業者選びですが、インターネットなどで情報を集めたり、 住宅展示場やモデルハウスの見学会などをおもむ
【厳選】家選びで失敗しないために！中古戸建てを購入する際の注意点8選◎
１．老朽化や地盤の影響によるゆがみ等はないか 購入しようと思っている戸建ての築年数が古い場合には、歪みやたわみ、傾斜などが発生してしまっていることがあります。 これは老朽化や地盤の影響のほか、シロアリおよび雨漏りによる腐食が原因であることが多いです。 特に2000年以前は地盤調査が義務付けられていませんでした。 したがって2000年以前に建てられた戸建ては、地盤調査をおこなわず建築していること
注文住宅は売却しづらい？高く売却するコツをご紹介します！
１．近年は中古住宅の需要が高まっている 実は近年になって中古住宅の需要は高まっています。 その要因としては、ウッドショックによる資材の高騰化によって、新築物件の価格が急激に高まったことが挙げられます。 最近ではウッドショックの影響は少し落ち着いてきましたが、まだまだ外壁や窓サッシといった部分は価格が上昇しています。 さらに今は物価が高いことに加えて、コロナ禍の前よりも在宅勤務の方が増えたことで
新しいライフスタイル「タイニーハウス」とは？メリットやデメリットを解説します！
１．タイニーハウスとは？ タイニーハウスとは、その名の通り「小さな家」という意味で、冒頭でも述べたように最近になって注目され始めています。 明確な定義はありませんが、おおよそ10㎡から20㎡程度の広さの家を指すことが多いです。 暮らし方としては1LDKの小さめの家から、移動のできるトレーラーハウス、プレハブ住宅などが例として挙げられます。 ちなみに元々タイニーハウスは、2000年初頭のアメリカ
ご成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 連日のお知らせとなります☀ さてこの度当店にて、住之江区南加賀屋 土地購入のお取引をさせていただきました。 一切表に出ていない土地を紹介し、ご成約頂きました！ 現自宅が手狭になってきた為、注文住宅用地にご購入頂きました。 ブルーホームでは地元密着ならではの、「表に出ていない物件、水面下情報」がたくさん入ってきま
ご成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 2月も残すは数日、最近は寒暖差が大きいのでみなさま体調に気を付けてくださいね💦 さてこの度当店にて、住吉区清水丘３丁目戸建購入のお取引をさせていただきました！ ファミリー様の新居にとご購入頂きました。 デメリットもある物件でしたがご説明のうえ、メリットが上回ったため、購入を決断されました。 どこよりも詳細な説
最近増えてきた「鉄骨造」って何？メリット、デメリットについて解説します！
１．鉄骨住宅とは？ 鉄骨造とは、建物の柱や梁など主要部分の構造材に鉄骨を使用している建築方式のことを指します。 従来の日本は、木材が豊かであったことからそれを利用した木造の建物が主流でした。 しかし、冒頭でも述べたように近年では鉄骨造の建物が増加傾向です。 実は木造ではない鉄骨などの建物は1978年では2割以下でしたが、2008年には非木造の建物の割合は4割にも上りました。 参考：「平成20年
ご成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ いよいよ2月も終盤ですね！ 3月はひな祭りや卒業式、入学の準備などイベントが盛りだくさんなので、 今月のうちにやれることはすべて終わらせて、来月に持ち越さないようにしたいところ…！🙌 さてこの度当店にて、住之江区西住之江4丁目戸建売却のお取引をさせていただきました。 お世話になりました。たくさんアドバイスを頂
ご成約有難うございました📣
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 本日2月18日は冥王星が初めて発見された日なのだそうです！ さてこの度当店にて、清水丘3丁目戸建購入のお取引をさせていただきました。 大好きな猫と暮らせるマイホームが見つかってよかったです。 というお声もいただきました✨ 大事な家族であるペットと一緒に暮らせるかどうかは、家選びにおいて非常に重要ですよね。