スタッフからのお知らせ・日記
ご成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ いよいよ2月も終盤ですね！ 3月はひな祭りや卒業式、入学の準備などイベントが盛りだくさんなので、 今月のうちにやれることはすべて終わらせて、来月に持ち越さないようにしたいところ…！🙌 さてこの度当店にて、住之江区西住之江4丁目戸建売却のお取引をさせていただきました。 お世話になりました。たくさんアドバイスを頂
ご成約有難うございました📣
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 本日2月18日は冥王星が初めて発見された日なのだそうです！ さてこの度当店にて、清水丘3丁目戸建購入のお取引をさせていただきました。 大好きな猫と暮らせるマイホームが見つかってよかったです。 というお声もいただきました✨ 大事な家族であるペットと一緒に暮らせるかどうかは、家選びにおいて非常に重要ですよね。
不動産を売りたい！でもどの不動産会社がいい？選ぶ際のポイントを解説
１．不動産の売却方法は大きく分けて2種類 冒頭でも述べたように、不動産売却は「業者選び」が肝で非常に重要です。 この業者選びが、「早期売却か売れ残り物件になってしまうかの、運命の分かれ道になってしまうかもしれない」といっても決して大げさな表現ではありません。 しかし業者選びの前に、「仲介」もしくは「買取」のどちらの方法で売却するのが適しているのかを確認しましょう。 仲介売却とは 仲介売却と
御成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 早いもので、もう明日はバレンタインですね！ さてこの度当店にて、住吉区苅田6丁目マンション購入のお取引をさせていただきました。 戸建かマンションか迷っておりましたが、たくさんアドバイスを頂いて、購入することができました。 というお声もいただきました✨ 戸建てかマンションか困る方もぜひご相談くださいね！ 今後
御成約有難うございました！
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 2月も中旬に差し掛かってきましたが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？ さてこの度当店にて、住吉区清水丘2丁目戸建の売却のお取引をさせていただきました。 満足いく価格で売却できました。賃貸への引越しも宜しくお願いします。 というお声もいただきました✨ ブルーホームは賃貸店舗もございますので、マイホーム売却後
自営業やフリーランスでも住宅ローンを組みたい！審査通過のポイントなど解説！
１．なぜ自営業やフリーランスは住宅ローンを組みづらいとされているのか 自営業やフリーランスに対してのローン審査はハードルは高いと言われます。 なぜなら住宅ローンは一般的なローンなどよりも、長期的に返済していくことになるため、収入の安定性がより求められるからです。 例えば会社に属していれば、勤続年数などによる本人の信用能力だけでなく、勤務先の安定性などもその一部を担ってくれます。 というのも、借
ご成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 先日は節分でしたが、豆まきや恵方巻などはされましたでしょうか？ さてこの度当店にて、阿倍野区阪南町２丁目 戸建購入のお取引をさせていただきました。 ブルーホームにて御成約頂きました！ お孫さんと暮らす新居にとご購入頂きました。皆様素敵なご家族でお取引出来て嬉しく思います。 マイホームをお探しの方は、どこよりも
木造＝実は火に強いって本当？木造建築のメリット、デメリットを解説します！
１．木造建築とは？ 木造建築とは、木造とあるように木材を主要部分に使って建てられた建物のことをいいます。 特徴としては吸湿性が高いことが挙げられ、日本の気候に適した構造をしていることです。 冒頭でも述べたように日本では木造の住宅が一般的で、昔から根強く支持されています。 法定耐用年数（その資産を使用できる期間）は22年と定められており、どの構造よりも耐用年数は短いです。 しかし適切なメンテナン
相続した土地は早期売却がおすすめ！？その理由や税金、流れを解説します！
１．【維持費やトラブル面】相続した土地の早期売却をおすすめな理由 相続トラブルの対策となる 不動産は性質上、お金のように相続人全員で分配するということが難しいです。 相続は必ずしも1人ではなく共有名義として複数人で相続することもできます。 これを共有名義といいますが、共有名義にすることで不動産を売却したり建築などをおこなう際に、相続人全員の同意が必要になることも。 しかし全員から同意が取れずト
ご成約有難うございました📣
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 1月も下旬に差し掛かりますね、寒い日が続きますが体調に気を付けましょうね💦 さてこの度当店にて、堺市北区船堂町2丁戸建の売却のお取引をさせていただきました。 満足いく条件と価格でご契約できて良かったです！最終お取引迄、宜しくお願い致します。 というお声もいただきました✨ もちろん最後までしっかり頑張らせていた
【厳選】築浅物件は早期売却が吉！売却時の注意点７選！
１．築浅物件を売却するときの注意点 注意点①売却理由や瑕疵は隠さずに伝える 築浅物件は不動産市場では人気な傾向です。 しかし、中には「なぜ築浅の物件を売却しようとしているのか？何か重大な欠陥があるのではないか？」という疑問を持つ方もいます。 したがってもし瑕疵がある場合は隠さずに、不動産会社と買主に全て伝えるようにしましょう。 例えば瑕疵では以下のようなものが挙げられます。 ・不動産で人
御成約有難うございました✨
こんばんは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 2024年に入ってからこの数週間で本当にいろいろなニュースを目にしているせいか、まだ18日だということに内心驚きです。 さてこの度当店にて、東加賀屋マンションの購入のお取引をさせていただきました。 素敵なお家が見つかってよかったです！ 初めてのマイホームは心配な事もたくさんありますので、しっかりサポートさせて
【マンションor戸建て】購入に迷われている方向け！メリットやデメリットを比較
１．戸建てとマンション、どちらの方が多い？ 戸建てとマンションに悩まれている方であれば、世間はどちらを希望しているかも気にされるかと思います。 そこで今回は国土交通省による国民の意識調査の結果を参考に、戸建てとマンションのどちらの方が希望されるのか見ていきましょう。 以下が国土交通省による意識調査の結果を図にしたものです。 参考：国土交通省『令和３年度「土地問題に関する国民の意識調査」の概要
不動産売却の税金っていくら？計算方法や特例、特別控除、ふるさと納税についても解説します！
１．不動産売却にかかる税金は3種類 ①印紙税 手形や契約書のほか領収書などは課税文書というものに分類されます。 この課税文書に対して課される税金が「印紙税」です。 個人が不動産売却をする際の「不動産売買契約書」はこの印紙税の対象となり、契約書に記載されている金額に応じて印紙税も変動します。 この印紙税は媒介契約書や売買取引後の領収書にはかかりません。 ※ただし売買を営利目的で繰り返している場
【厳選】マイホーム購入の前に！絶対確認したいポイント4選！
１．マイホーム購入の前に”どうして家を買うのか”を考える マイホームを購入しようとしたきっかけは何でしょうか？ それは冒頭で例に挙げたような、家族が増えたということがきっかけという方は多いでしょう。 ほかにも、老後に賃料を払わなくても良いようにマイホームを持ちたい、現在の賃貸の賃料よりも住宅ローンの返済額の方が安いなど、様々な理由があると思います。 マイホームは生活を豊かにするものであり、家族