スタッフからのお知らせ・日記
不動産買取で起こりやすいトラブル6選！対策や相談先もご紹介します！
１．不動産買取とは？ 不動産買取とは不動産会社に不動産を買い取ってもらう、不動産売却の方法の一つです。 仲介売却と違って不動産会社が買主となって買い取るので、買主が見つからずに売れ残ってしまう、という心配がありません。 また、不動産会社が仲介業務をおこなう必要がないため仲介手数料が不要で、売却後に契約不適合責任に問われるというリスクもありません。 しかし、仲介売却と違って相場の7割～8.5割
ご成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ もう12月も半ば・・・すっかり冬になりおでんなどが美味しい季節になりましたね♪ この度当店にて、大領5丁目連棟式住宅の売却のお取引をさせていただきました。 時間はかかりましたが、少しでも希望の条件に近く売却できました。ありがとうございました。 というお声をいただきました♪ 住吉区・住之江区の戸建てやマンシ
ご成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ この度当店にて、エスリード住吉公園通りの購入のお取引をさせていただきました。 結婚を機にマンションを探しておりました！ 新しいお家が見つかって満足してます！ というお声もいただきました！ 住吉区・住之江区の戸建てやマンション、土地の購入は 地域密着型の不動産売買専門店ブルーホームへぜひご相談ください！！！
御成約有難うございました！
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 12月も早1週間を過ぎましたね💦 この度当店にて、エパック平野パート１の購入のお取引をさせていただきました。 売主様も買主様もとても素敵なお客様でした！ 引渡しまではもちろん、引渡し後もしっかりフォローさせて頂きます。 売主様、買主様ありがとうございました！✨ 住吉区・住之江区の戸建てやマンション、土地の購
ご成約有難うございました！
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ この度当店にて、上住吉2丁目マンションの売却のお取引をさせていただきました。 数社に相談させて頂きましたが、一番親身になってアドバイスを頂きました。 また、早期で売買できて満足しております。 というお声もいただきました！ありがとうございます♪ 住吉区・住之江区の戸建てやマンションの売却は 地域密着型の不
インスペクションの流れ！依頼のタイミングや注意点などもご紹介します！
１．法改正によりインスペクションは増加している 実はインスペクションは近年になって増加傾向にあります。 これのきっかけとなったのが、インスペクションの普及を目的とした2018年4月の「宅地建物取引業法」の改正でした。 宅地建物取引業法によって、不動産会社は売主と買主の双方に対してインスペクションの説明義務が発生するようになったのです。 ちなみにこれにくわえて、2020年4月に民法が改正された
ご成約有難うございました📣
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ ついに本日から12月に突入しましたね！ 師走とはよく言ったもので、12月は本当にいろいろ忙しくなります。 頑張って乗り切りましょう♪ この度当店にて、山之内3丁目土地の売却のお取引をさせていただきました。 希望の条件で売買できましたので、大変満足しております。 というお声もいただけました♪ 住吉区・住之江区
ご成約有難うございました！
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ もうじき11月が終わってしまいますね💦 12月はクリスマスに大晦日とイベントが多いので、体調を崩さず過ごしていきたいですね(>_
御成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 11月に入り冷え込む日が増えましたね！ インフルなども流行り始める時期かと思いますので、みなさまくれぐれも体調にはご注意ください💦 この度当店にて、サンマンションアトレあびこⅡの売却のお取引をさせていただきました。 他社に販売を任しておりましたが、常に迅速な対応をしてくれているため、途中でブルーホームさんに任
中古不動産購入と賃貸どちらがお得？メリットとデメリットまとめ！
１．中古不動産を購入するメリット ①新築よりも価格が安い 予算に余裕があるものの新築の不動産を購入するほどの余裕はないという場合は、築浅の物件も検討してみましょう。 新築と築浅では値段はほぼ変わらないと思われる方がいらっしゃるかもしれません。 しかし、新築と築浅の差は非常に大きいです。 新築の不動産は、築浅の不動産と何ら性能が変わらなくても、誰も一度も入居していないというだけで「新築プレミア
最近よく聞く「インスペクション」とは？費用相場や所要時間、検査項目を解説します！
１．インスペクションとは 実は欧米ではインスペクションをすることが非常に多く、日本でインスペクションが広く知られるようになったのは最近です。 インスペクション（inspection）とは英単語で調査という意味で、不動産業界では不動産売買における建物状況調査のことを指します。 建物状況調査は、冒頭で記載したように住宅の劣化状態や欠陥を調査し、それらの修繕などにかかる期間や費用などを専門家がアドバ
御成約有難うございました🌰
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ 本日はハロウィンですね♪ ハロウィンはキリスト教由来だと思われる方も多いようですが、実は古代ケルトの「収穫祭」が由来となっているんですよ！ さて明日から11月ですが、年末に向けてより一層頑張りましょう✨ この度当店にて、住吉区杉本2丁目戸建ての購入お取引をさせていただきました。 理想のお家が見つかりました。何
ご成約有難うございました！
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ いよいよもうすぐ11月ですね！ 今年もあと2か月程度で終わりますが、毎年時の流れに驚いているような気がします・・・！ さて、この度当店にて、住之江区安立1丁目の土地売却のお取引をさせていただきました。 ややこしい土地でしたが、きちんと調べて頂き安心しています。 希望の価格で販売して頂いて大変満足しています。
【初心者必見】不動産売買における手付金とは？種類や支払うタイミング、方法などをご紹介します！
１．手付金とは？手付金には3種類ある 手付金とは、不動産売買契約を締結する際に、不動産の売主に対して買主が支払うお金のことです。 本来、手付金は不動産売買契約の成立を前提に買主が売主に一旦預け、締結時に売主が買主へ返還するものでした。 しかしこれらの手続きを省くため、現在では売買代金の一部として先に売主に渡し、残りの代金を締結時に支払うという流れになっています。 契約書内には、「手付金は残代
御成約有難うございました✨
こんにちは！ いつもご愛顧いただきありがとうございます、ブルーホームです✨ だんだんと冷え込む季節になってきましたね💦 気温の変化は体調を崩しやすいので、みなさまくれぐれもご自愛くださいませ。 さて、この度当店にて、堺市北区長曽根町マンションの売却のお取引をさせていただきました。 販売方法のご提案から、満足いく価格と条件で決まり本当に良かったです！ というお声もいただきました✨